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●以前、常口アトムという札幌の会社の現役社員が合いかぎを使って女性を乱暴した事件、そして今回も現役社員(外山硬基)が女性二人を車で跳ね飛ばして乱暴、一人は意識不明。しかも社員仲間で酒を呑んでの行為本当にメチャクチャ悪質で怒りを覚えます。ところで九州に住む人間にとって常口アトムという会社は門外漢ですが、不動産賃貸会社が合いかぎを使ってお客さんの女性の部屋に侵入するなど、不動産会社の根本を揺らす行為ではないですか?しかも今回は社員で飲酒後の事件、しかも外山って刺青モンとの事。HPなどで一度社長が不祥事に対し頭を垂れるべきではないのでしょうか? 一体、どんな会社なのでしょうか? ご存じの方、教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1246235812
★札幌に住んでた頃マンション借りるのに常口使ってました。本音は使いたくなかったのですが扱ってる物件量が他とは段違いだったので最終的には常口になってしまったのです。(自分みたいな人結構多いと思います)自分はトラブルなかったのですが廻りは小さいのまで含めると結構有りました。ほとんどが営業マン絡みでしたね。結局人がすぐに変わってしまうので言った言わないとか酷い奴だと前家賃を横領して辞めたりとか有りましたね。結局利益優先企業な分人件費が少なく人材が育たないのが一番の原因じゃないかな?
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●明日札幌の常口アトム(JOGアトム)に山本梓が来るときいたんですがどこのですか?賃貸のお店ですが高校生でも見ること可能ですか??詳しい時間帯、場所お願いします!
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1146061911
●常口アトムの社長は、やはりCMキャラクターの山本梓とSEXしたのでしょうか。昔、知り合いの九州の某会社社長は、当時CMに起用していた、田○麗奈が愛人だと言っていたし、熊○曜子には、億単位で貢がされたあげく会社は倒産してしまったが。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1445903979
●山本梓ちゃんが北海道札幌の常口アトム元町店に8月29日の日曜日に来るみたいなんですけど…何時に来るか、知っている方いますか?ホントに29日なんでしょうか?
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1245884592
★常口のHPに載ってますが、札幌の強姦事件の関係でそのイベント中止になりましたよ。
●二十歳以上だったらアルバイトや風俗で安定した収入をもらっていたら賃貸でマンションを借りる事は出来ますか?不動産屋は常口アトムさんです。保証人がいないので保証会社に頼もうと思っています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243830297
★不動産会社の者です。保証会社さんの審査が通って、オーナーさんか管理会社の了承を得られれば借りられますよ。もし、保証会社を使えない物件の場合は、保証人様を立てないといけなくなりますので、そちらの内容も見られてしまいます。ただ、いずれの場合も、前提として物件のオーナーさんか管理会社が、アルバイトさんや風俗のお勤めの方でもOKしている必要がありますので、気に入ったお部屋を必ず借りられるといったものではありません。まずは、担当者さんにしっかりと事情を説明して、そういったお部屋を紹介してもらえるよう相談してみて下さいね。
●去年から一人暮らしをはじめたのですが、管理業者は常口でした。先日、封筒に入って切手もなく、ポストに投函されていた書類の内容によると6月いっぱいで常口アトムから他の管理会社に変わるので27日までに、下記の口座に家賃を振り込んでください。とありました。不審に思い、常口のコールセンターに電話してみたところ、その物件はもう譲渡されているため、以降は譲渡後の管理会社に聞いてくださいといわれ、おしまい。でも物件には常口アトムの紙がたくさん付いています。こんなことってありえるんですか???それも引き落としだったのに毎月振込とか面倒くさいし諸手続きとかはないもんなのか?口座番号等、ただのポストインで住む問題なのか。。。不信感が募っています。詳しい方教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1342539363
★譲渡されてると言われたなら、管理会社が変わってるのだとは思います。しかし(かなり昔の話ですが)質問者様が手にした封書と同じく、振込み先が書いてある書類が投函されており、借主は信用し振込みをしたら、大家さんから『家賃が引き落としされてません』と連絡が来たそうです。詐欺ですよね。1番いいのは、大家さんに確認される事だと思います。大家さんが管理会社を知らないわけはないでしょうから。知らなかったら、大家さん自身、何かあった時困りますからね。
●生後二ヶ月の赤ちゃんがいます。赤ちゃんは夜泣きをします。その夜泣きが煩いと周りの住人が管理会社に相談したそうです。この間管理会社の方が来て周りの住人から赤ちゃんの夜泣きがうるさいと苦情がきてると言われました。以前にも何度か苦情はきてると言ってました。そんな話をしていたら管理会社の方が来月中に他に住む物件を見つけて引越ししてほしいと言われました。私が思うに赤ちゃんの夜泣きは仕方がないと思うんです。泣かない赤ちゃん何かいないと思います。こんな夜泣きでうるさいから出てってくれ言われたら何処にも住めません。やはり出ていかなきゃいけないですか?先々月上の階の方も夜泣きでうるさいと言う苦情でマンションから出て行きました。うるさいと思う人間が出ていけと思うのは可笑しいですか?騒音でのトラブルで出ていってくれと管理会社に言われた場合、管理会社に対する対象と言うか引越しした場合の引越し先の入居費用は出してくれるとかないですか?ちなみに常口アトムです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1140486121
★はっきり言って赤ちゃんの泣き声は他人からしたら迷惑です。もちろん苦情をした人だって赤ちゃんが泣くのは仕方ないと理解しています。だから我慢に我慢したけど、どうしても耐えられなくて苦情をしたのだと思います。他の住民にも生活があります。夜中に頻繁に泣かれては生活に支障が出ます。苦情をした方が出ていけというのは逆ギレと変わらないと思います。ちゃんと窓は閉めてますか?壁や天井にスポンジ状の防音材を貼ると音が吸収されますが、防音対策をした上でおっしゃってますか?後は他の方も書かれていますが、泣き止むまで出かけるしかないと思います。他人からしたら、騒音なのを理解してもらいたいです。赤ちゃんは泣くものなの!我慢して下さい!出来ないならあなたが出て行って!と言われても、うるさいのに変わりはないし、それで我慢出来るなら初めから苦情はしなかったと思います。迷惑をかけている側が出ていけと言うのは何の解決にもなりませんよ。
●賃貸物件退去の条件!仲介は常口アトム、管理は大東建託。その大東建託に怒りを感じてます。2年住み退去します。和室の畳を張り替えるからお金を払えと言っています。絨毯を敷いているので、汚れもなくカビも生えていません。確認しました。賃貸契約証書には『現状回復のため畳の張り替え、襖の張り替え、鍵の交換、ハウスクリーニングをする』となっています。襖や鍵はなにもしなくていい。ハウスクリーニングとストーブの分解掃除代、畳の代金(8万以上らしいです。)はいただくと言ってきました。通常、現状回復といえば汚れキズがある場合じゃないのでしょうか?入居時に常口アトムから説明受けてますよね?と言われましたが、当然受けてません。受けてたら住みませんよ・・・。そんなびっくりする条件のところ。今、常口アトムと大東建託で話し合ってるみたいですが、当然『説明済み』と言ってくるでしょうね。どう対処したらよいのでしょう?入居から退去の2年間、大東建託には驚かされ、困らされるることばかりです・・・。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1240170502
★契約書・重要事項説明書に記載されているなら一応有効です。説明を受けていなければ、重要なことを説明しない不動産業者の業法違反です。また、そのために損害を受けたなら、訴えれば認められます。ただし、大東建託には落ち度はありません。悪いのは仲介業者となります。従って、契約は有効に成立しています。ただし、賃貸借の原則である、通常使用・経年変化以上の借主が故意・過失で汚損・破損させた部分・物についてだけ修繕費を負担すればよいのです。契約書の記載は、当然、汚損・破損させたら負担するという意味と思っていた。で対抗できます。また、消費者契約法により、一方的に消費者に不利な契約は無効です。もし、大東建託が、どんなに綺麗でも負担するという契約だといったら、消費者契約法で無効なので、そのような契約は存在せず、一般原則となると主張しましょう。一応検討するとか言って、明細書などもらいましょう。まだ引き渡していないなら、写真を取っておきましょう。綺麗な換気扇とか綺麗な畳とかです。不法な請求の証拠をもらいましょう。そして、請求内容のうち、あなたが支払ってもよいと思う分だけを支払い、又は差額を請求しましょう。支払わない場合は、小額訴訟しますといえば、まず、譲歩してくるはずです。
●引越しを考えてます。アパマンショップ、エイブル、常口アトムだとどこが安く契約できるでしょうか?
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1240117532
★各不動産屋の仲介手数料を見て判断してください。不動産屋の違いは手数料くらいです。
●札幌に住んでいる方教えてください。この度転勤で札幌に引っ越します。不動産業者は何処が良いのでしょうか?ヤフー不動産やCHINTAIのサイトと使って検索するとやたら(株)ビックの取り扱い物件に出会います。会社の人に聞くと(株)ビックの評判は悪いようで常口アトムが無難と言われました。(株)ビックの評判はどうですか???不都合ありますか???
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1238420842
★去年 札幌市内の引越しを決め不動産をかなりまわって物件を探しました。1番よかったのは 【エイブル】です。担当の方は女性で 親身になって頂きとても満足のいく部屋を見つけることが出来ました。私としては(株)ビックも常口アトムも印象は最低で 契約を早く決めようとする大家さんの見方の印象しかありません。私も親戚も友達も 次回もエイブルさんと決めています。
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